При проведении осмотров объектов строительства в 2024 году сотрудниками органов Госстройнадзора выявлялись отступления и нарушения требований проекта, технических нормативных правовых актов и дефекты, влияющие на эксплуатационную надежность и безопасность строящихся объектов.
По основным конструктивам можно выделить следующие типичные нарушения:
- Каменные работы:
- швы кладки не соответствуют нормам;
- нарушения армирования кладки стен и перегородок;
- вертикальные штрабы выполняются без армирования;
- некачественное заполнение деформационных швов.
- Монтаж железобетонных конструкций:
- отсутствуют исполнительные съемки смонтированных конструкций;
- отступление от требований проектной документации, несвоевременное - внесение изменений;
- несвоевременная заделка стыков железобетонных конструкций.
- Бетонные работы:
- класс бетонных поверхностей не соответствует проекту;
- отсутствие ухода за бетоном;
- некачественное проведение входного контроля;
- нарушение проектного армирования;
- отсутствие паспортов на применяемую инвентарную опалубку.
- Заполнение оконных и дверных проемов:
- несоответствие креплений строительным нормам;
- некачественная подготовка проемов под установку блоков;
- некачественная герметизация швов.
- Кровельные работы:
- несоответствие узлов установки воронок, аэраторов проекту;
- несоблюдение уклонов кровли;
- некачественная проклейка стыков;
- некачественная огрунтовка поверхностей;
- сверхдопустимые зазоры в элементах стропильной системы;
- несоответствие узлов стропильной системы проекту.
- Благоустройство:
- отсутствие исполнительных съемок;
- отступление от проекта;
- некачественное устройство деформационных швов в покрытиях;
- просадки, застои воды в покрытиях;
- некачественная подготовка оснований;
- увеличенные швы в покрытиях из тротуарной плитки, некачественная - заделка швов песком.
- Монтаж металлоконструкций:
- отсутствие исполнительных съемок;
- некачественное выполнение антикоррозийных покрытий;
- отсутствие паспортов, сертификатов;
- сварочные работы принимают аттестованные специалисты;
- некачественно выполняются сварные соединения;
- не выполняются мероприятия по самоотвинчиванию гаек;
- нарушается технология монтажа;
- отступление от проектной документации.
А теперь рассмотрим наиболее характерные нарушения и дефекты на примерах.
Объект строительства: «Возведение поликлиники в микрорайоне № 4 жилого района «Аэропорт» г. Полоцка».
- Заказчик, технический надзор: ГП «УКС города Полоцка».
- Подрядчик: ЧП «Гравелит».
- Проектировщик: Новополоцкий филиал УП «Институт Витебскгражданпроект».
|
При возведении каменой кладки первого этажа допущено выполнение вертикальной штрабы без выпусков сетки из стержней диаметром не более 5мм на расстоянии до 1,5 м по высоте кладки. Нарушены требования проектной документации и пункта 5.1.7 |
 |
|
| При монтаже бетонных конструкций вертикальные и горизонтальные швы между блоками стен подземной части здания не заполнены раствором. Нарушены требования проектной документации и пункта 6.2.3 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений». |  |
|
| Крутизна откосов котлована глубиной не более 3 м, устраиваемых без креплений в нескальных грунтах выше уровня подземных вод (с учетом капиллярного поднятия воды) или в грунтах, осушенных с помощью искусственного водопонижения превышает 1:1. Нарушены требования пункта приложения № 9 Правил по охране труда при выполнении строительных работ, утверждённых постановлением от 31.05.2019 № 24/33 Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь и Минстройархитектуры). |  |
|
|
Выполняется возведение каменой кладки 1-го этажа, при не заделанных швах между плитами перекрытия подвала. Нарушены требования проектной документации и пункта 5.1.4 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений». |
 |
|
| При устройстве вертикальной гидроизоляции стен не соблюдаются требования проектной документации и пункта 5.13 ТКП 45-5.08-75-2007 «Изоляционные покрытия. Правила устройства», в части выполнения покрытий без наличия дефектов в виде вздутий, воздушных мешков. |  |
|
|
Фундаментные блоки при складировании на строительной площадке в нарушение требований пункта 4.4 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений» не укладываются в штабеля на подкладках с прокладками, фактически складирование выполнено навалом на грунте. |
 |
Объект строительства: «Реконструкция здания кинотеатра «Юность», расположенного по адресу: Гомельская область, г. Светлогорск, ул. Ленина, 43 под общественный торгово-развлекательный комплекс с кинозалами», Гомельская область, Светлогорский район».
- Заказчик: ООО «Тетра-Стиль».
- Подрядчик: ООО «Полесьестрой-Стиль».
- Технадзор: ГП «УКС Светлогорского района».
- Проектировщик: ПИУП «Институт Полесьепроект» ОАО «Полесьестрой».
|
Устройство изоляционного покрытия конструкций фундамента с использованием мембраны выполнено с нарушением требований технологической карты в части способа крепления и обеспечения герметичности узлов стыка |
 |
|
| В отдельных узлах при монтаже бетонных конструкций вертикальные швы между блоками фундаментов или стен подземной части здания не заполнены раствором или не расшиты с двух сторон. Нарушены требования пункта 6.2.3 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений». |  |
Объект строительства: «Реконструкция комплекса пограничной заставы в н.п. Роза Люксембург, Ельский район».
- Заказчик: ГП «Гомельское областное УКС».
- Подрядчик: ОАО «Лельчицкая ПМК-103».
- Проектировщик: Институт «Витебсксельстройпроект».
- Технический надзор: ГУ «Гомельское областное управление строительным комплексом».
|
В здании общежития горизонтальные или вертикальные швы в кирпичных стенах, перемычках, простенках или столбах полностью не заполняются раствором. Крепление перегородок в подземной части здания осуществляется не в соответствии с проектной документацией (отсутствуют закладные и не заделано сопряжение низа плиты и верха перегородки). Нарушены требования проектной документации и пункта 5.2.9 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений». На бетонной поверхности монолитного участка здания общежития класса Б имеются раковины диаметром более 4 мм или околы бетона ребер глубиной более 5 мм и длиной более 50 мм на 1 м длины ребра. Нарушены требования пункта 7.10.11 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений». |
 |
 |
 |
 |
Объект строительства: «Строительство МТФ вблизи н.п. Прибор Буда-Кошелевского района».
- Заказчик: ОАО «Николаевка».
- Подрядчик: ОАО «Строительный трест №14».
- Проектировщик: ОАО «Институт Гомельоблстройпроект».
- Технический надзор: КУП «Гомельское областное УКС».
В нарушение пунктов 6.7.9 и 6.7.11 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений» не выполняется очистка сварных соединений и поверхностей закладных деталей, связей от сварочного шлака, брызг металла, ржавчины, других загрязнений с последующим нанесением антикоррозионного покрытия.
 |
 |
При устройстве полов на участках примыкания к стенам, колоннам не предусмотрены зазоры 5 мм на всю толщину конструкции пола с заполнением зазора материалом ИТЭП-50-2-О и заделкой в верхней части на высоту 10 мм герметиком. Нарушены требования проектной документации и пункт 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».
 |
 |
|
В нарушение пункта 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства» и проектной документации на участках деформационного шва закладные детали в стыках плит не соединены металлическими стальными изделиями. |
 |
Объект строительства: «Многоквартирный жилой КПД №1 в микрорайоне «Шатилки» г. Светлогорска», г. Светлогорск, микрорайон «Шатилки».
- Заказчик: ГП «УКС Светлогорского района».
- Подрядчик: ОАО «Светлогорский ДСК».
- Проектировщик: ППУП «Светлогорскгражданпроект».
- Технический надзор: ГП «УКС Светлогорского района».
|
В процессе монтажа лестничных площадок не обеспечивается устойчивость конструкции. Допускается монтаж с опиранием площадок на слой раствора до 50 мм. Допускается укладывать на слой цементного раствора толщиной до 20 мм. Допущено нарушение пункта 6.6.5 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений». |
 |
Объект строительства: Строительство коровника на МТФ в аг. Заполье по адресу: Рогачевскй р-н, У-1».
- Заказчик: СУП «Заболотье 2010».
- Подрядчик: ОАО «Строительно-монтажный трест №40».
- Проектировщик: Институт ОАО «Институт ГомельАгроПромПроект».
- Технический надзор: КУДП «УКС Рогачевского района».
|
В нарушение проектной документации и пункта 9.2.20 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений» снизу бруса под обрешетку местами отсутствовал рубероид, уложенный в 2 слоя |
 |
|
| В соответствии с требованиями проектной документации конструкции стропильной системы не обработаны огнебиозащитным составом за 2-4 раза до полного насыщения. |  |
|
| При устройстве деформационных швов в монолитной стенке, ширина просмоленной доски отлична от проектного значения (22 мм), не выдержаны размеры обоймы под бортовой камень (фактический размер 60 мм). |  |
|
|
На объекте строительства подрядчик не устанавливает у въезда на строительную площадку схему внутриплощадочных дорог и проездов с указанием мест складирования материалов и конструкций, разворота транспортных средств, установок источников наружного противопожарного водоснабжения, первичных средств пожаротушения и др. Не предусмотрены на территории строительной площадки информационные щиты; разрешающие, предупреждающие и запрещающие знаки; знаки ограничения скорости движения автотранспорта. Ограждение строительной площадки не выполнено с использованием типовых элементов и решений, сплошным (без разрывов), высотой не менее 2 м и со степенью светопрозрачности |
 |
|
| Толщина горизонтальных швов кладки стен криволинейного очертания из одинарного кирпича составляет от 5 мм до 20 мм, толщина вертикальных швов от 5 мм до 25 мм. Горизонтальные и вертикальные швы в кирпичных стенах полностью не заполняются раствором. Нарушены требования пунктов 5.2.8 и 5.2.9 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений». |  |
|
| Рулонные материалы перед наклейкой не раскладываются по месту укладки. Раскладка полотнищ рулонных материалов не обеспечивает соблюдение величины их нахлестки при наклейке. Сцепление слоев гидроизоляции с основанием и между собой непрочное. При простукивании молотком присутствует глухой звук. Нарушены требования ТКП 45-5.08-75-2007 «Изоляционные покрытия. Правила устройства». |  |
|
 |
||
| Рабочий персонал, находящиеся на строительной площадке, не носит каски защитные, застегнутые на подбородочные ремни. Нарушены Правила по охране труда при выполнении строительных работ, утвержденные постановлением от 31.05.2019 № 24/33 Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь и Минстройархитектуры. |  |
Объект строительства: «Автомобильная дорога М-11/Е 85 Граница Литовской Республики (Бенякони)-Лида-Слоним-Бытень, км 99,600 – км 100,435 с мостом через р. Дятловка».
- Заказчик: РУП «Гродноавтодор».
- Подрядчик: ОАО «Дорожно-строительный трест № 6».
- Проектировщик: КУП по проектированию, ремонту и строительству дорог «Минскоблдорстрой» Филиал КУП по проектированию, ремонту и строительству дорог «Минскоблдорстрой» - «Облдорпроект».
- Технический надзор: РУП «Гродноавтодор», ООО «Горстройинжиниринг».
|
Допускается образование луж на поверхности уплотненного асфальтобетонного слоя. Обнаруженные, после окончания уплотнения участки с дефектами на верхнем слое покрытия, следы от катка на тротуаре и уступ асфальтобетонного покрытия дороги на стыке. |
 |
|
 |
||
|
Нарушены требования пунктов 7.11 и 7.26 ТКП 094-2021 «Автомобильные дороги. Правила устройства асфальтобетонных покрытий и защитных слоев». Пересечения пешеходных путей с проезжей частью не выполняются в одном уровне. Нарушены требования пункта 5.4.8 СН 3.03.06-2022 «Улицы населенных пунктов». |
 |
|
 |
||
| На опуске борта, продольный уклоны тротуара составляют более 60 %. Нарушены требования пункта 5.4.10 СН 3.03.06-2022 «Улицы населенных пунктов». |  |
Объект «Индустриальный парк "Гродно", расположенный на участке №4 СЭЗ "Гродноинвест" (район "Аульс"). Первая очередь строительства».
- Заказчик: ГУ «Администрация СЭЗ «Гродноинвест».
- Подрядчик: ОАО «Гроднопромстрой».
- Проектировщик: ООО «АТКинтерком».
- Технический надзор: ПООО «Стройинсервис».
|
Складирование и хранение конструкций, материалов на строительной площадке осуществляется не в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов и проекта производства работ: площадки для складирования не уплотнены, не обеспечен отвод от осадков, отсутствуют деревянные подкладки и прокладки между элементами, для труб не используют откаты и упоры. Нарушены требования пункта 4.4 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений». |
 |
|
 |
||
|
На бетонных поверхностях фундаментов имеются участки неуплотненного бетона. Нарушены требования пункта 7.10.6 |
 |
|
 |
||
|
В нарушение пункта 7.10.10 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений» в бетоне монолитных конструкций фундамента между осями В-Г имеются трещины, за исключением усадочных, ширина раскрытия которых превышает 0,2 мм. |
 |
|
|
Перед нанесением антикоррозионных покрытий защищаемые поверхности связей и сварных соединений металлических элементов не очищаются от брызг металла, ржавчины, других загрязнений. Нарушены пункты 6.7.9 и 6.7.11 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений». |
 |
|
|
В нарушение пункта 8.7.9 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений» при сборке и закреплении монтажных соединений конструкций на болтах без контролируемого натяжения стержень болта выступает из гайки менее чем на 3 мм. |
 |
|
 |
Объект строительства: «Строительство городской клинической больницы по пр. Я.Купалы в г. Гродно».
- Заказчик: ГП «УКС города Гродно».
- Подрядчик: ОАО «Гродножилстрой».
- Проектировщик: ОУПП «Институт Гродногражданпроект».
- Технический надзор: ГП «УКС города Гродно».
|
Армирование фундамента Фм 40 выполняется не в соответствии с проектной документацией (арматурные сетки СА20 не соединены между собой, в углах отсутствуют арматурные стержни). Нарушены требования пункта 6.5 СТБ EN 13670-2012 «Возведение бетонных и железобетонных конструкций». |
 |
|
 |
||
|
На отдельных фундаментах не обеспечен защитный слой бетона для арматурной стали для класса экспозиции XC2 и класса конструкции S3 – не менее 20 мм. Нарушены условия таблицы 6.11 и пункта 6.3.4.5 СП 5.03.01-2020 «Бетонные и железобетонные конструкции». |
 |
|
 |
||
|
В нарушение пункта п. 5.13 ТКП 45-5.08-75-2007 «Изоляционные покрытия. Правила устройства» в гидроизоляционном покрытии наружных стен подземного этажа допущены отслоения, непроклейка слоев или кромок. Гидроизоляционное покрытие стен техподполья здания овощехранилища по осям «И» и «1» не имеет сцепления со стенами, полностью отслаивается. |
 |
|
 |
Объект строительства: «Квартал жилой застройки в районе ул. Выготского в г. Минске». Жилой дом № 14 по генплану».
- Заказчик: ГПО «Минскстрой».
- Подрядчик: УП «Минскметрострой», СМУ-1 УП «Минскметрострой».
- Проектировщик: ЗАО «ОРГСТРОЙ».
- Технический надзор: ГПО «Минскстрой»
|
Монтаж сборных конструкций каждого вышележащего этажа (яруса) многоэтажного здания производится до проектного закрепления всех конструкций нижележащего этажа (яруса) и достижения бетоном замоноличенных стыков несущих конструкций прочности, указанной в проектной документации, таким образом работы по монтажу сборных конструкций здания выполняются без реализации утвержденной проектной документации, в части соблюдения существенных требований безопасности по механической прочности и устойчивости, чем нарушено требование пунктов 4.8 и 4.1 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства», пункта 6.1.3 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».
|
 |
|
 |
||
|
Распалубленные стыки при обнаружении усадки бетона, щелей, пустот, неуплотненного бетона, повторно не замоноличны, что не соответствует указаниям проектной документации и требованиям пунктов 4.1 и 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства»; пункта 6.8.6 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений». |
 |
|
| При монтаже оконных блоков изоляционные материалы наружного слоя монтажного шва не защищены при эксплуатации от воздействия солнечных лучей, не устойчивы к климатическим воздействиям, что не соответствует указаниям проектной документации и нарушены требования пункта 8.4.6 СП 3.02.08-2024 «Заполнение оконных и дверных проемов». |  |
|
|
Нарушены требования проектной документации: в выполненных узлах наружных стеновых панелей имеются отклонения размера сварного шва, который не обеспечивает его рабочее сечение, сварные швы имеют прожоги, сужения, перерывы, наплывы, шлаковые включения и поры. Не обеспечен контроль выполнения сварных работ; в выполненных узлах плит перекрытия на общих лоджиях закладные изделия МС12 имеют разный геометрический размер от 120 мм до 190 мм., чем нарушены требования пунктов 4.1, 4.8 и 7.2 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства»; пунктов 11.1.5, 11.1.14 и 11.1.15 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений». |
 |
|
 |
||
|
Монтаж панелей стен вышележащих этажей произведен до замоноличивания узлов и стыков каждого этажа, что не соответствует указаниям проектной документации, а также требованиям пунктов 4.1, 4.8 и 7.2 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства»; пункта 6.5.1 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений». |
 |
|
 |
Объект строительства: «Капитальный ремонт жилого дома по просп. Независимости, 87 в г. Минске».
- Заказчик: КУП «ЖКХ Первомайского района».
- Подрядчик: ОАО «Стройтрест № 35».
- Проектировщик: ОАО «ПТФ Минскремстрой».
- Технический надзор: КУП «ЖКХ Первомайского района».
|
Изоляция стояков трубопроводов выполняется с разрывами, применяются цилиндры из минеральной ваты меньшего диаметра, в результате изоляция не выполняет своё функциональное назначение, чем нарушено требование пункта 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».
|
 |