Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом в границах ул. М. Горького - Я. Коласа в г.п. Смиловичи Червенского района по ГП № 2».

• Заказчик: ГП «УКС Червенского района».
• Подрядчик: ДУП «ПМК-237» УП «Минскоблсельстрой».

Установлены следующие нарушения.

Деформационный шов между секциями выполнен с отступлением от проектного решения Проект 21.002-КЖ лист 40 (местами не выполнено заполнение деформационного шва в соответствии с проектным решением; деформационный шов в стяжке на чердаке не совпадает с деформационным швом в стенах).

Устройство грунтового пола в помещениях техподполья выполнено с отступлением от проектного решения Проект 21.002-АР лист 5 (до начала возведения вышележащих конструкций не завершены работы по обратной засыпке фундамента техподполья, отклонение покрытия от прямолинейности (ровность) превышает допустимые 10 мм, местами грунт не уплотнен слоем щебня).

В осях А-К/1 и А-К/4 вентиляционные шахты не утеплены на всю высоту в пределах чердака (не полностью выполнено утепление со стороны фронтонов; местами отсутствует утепление выше прогона) – отступление от проектного решения Проект 21.002-КЖ лист 39.

Установка окон ОК-10 в подвальной части выполнена с отступлением от проектной документации Проект 21.002-АР лист 23 (после монтажа местами демонтированы опорные колодки, не выполнено крепление окон дюбелями).

Не выполнено крепление поквартирных счетчиков холодной и горячей воды (не установлены скобы для крепления) – отступление от проектного решения Проект 21.002-ВК лист 4.

При устройстве полов стяжки из цементно-песчаного раствора не разрезаются на карты в соответствии с указаниями в проектной документации Проект 21.002-АР лист 17 п. 4 (местами наблюдаются трещины).

Все вышеуказанные дефекты и нарушения указывают на невыполнение требований пункта 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

Участки металлоизделий, на которых нарушена целостность защитной лакокрасочной пленки, в процессе сварки, клепки или других работ, выполняемых при монтаже, после предварительной зачистки своевременно не восстанавливаются, чем нарушен пункт 8.3.10 СН 2.01.07-2020 «Защита строительных конструкций от коррозии».

В связи с установлением факта невыполнения требований технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и в связи с   ненадлежащим исполнением письменного требования (предписания) об устранении нарушений, применены в установленном законодательством порядке меры административной ответственности в отношении ответственного представителя подрядной организации.

Объект строительства: «Группа многоквартирных жилых домов в районе ул. Зеленая в г. Фаниполь» (по ГП 11 - 4 очередь строительства).

• Заказчик: ГП «УКС Дзержинского района».
• Подрядчик: ЗАО «ПМК-55».

Установлены следующие нарушения.

Толщина вертикальных швов кладки стен из камней правильной формы отлична от 10 мм (30 мм в осях 1-2), чем нарушен пункт 5.2.8 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий сооружений».

Закладываемые в перегородки из блоков из ячеистого бетона стальные детали не защищаются от коррозии, чем нарушен пункт 5.4.6 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект строительства: «Модернизация жилого дома № 52 по ул. Чапаева в г. Борисове».

• Заказчик: КУП «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг Борисовского района».
• Подрядная организация: ООО «Савентбел ВВК».

Установлены следующие нарушения.

Выявлены нарушения обязательных требований проектной документации Проект 6/24-АС, обеспечивающих прочность, устойчивость и эксплуатационную надежность зданий, сооружений и их частей, допущенные в ходе выполнения строительно-монтажных работ, а именно:

устройство конструктивного состава кровли здания на отм. +14.670 в осях 1-41/А-Г перед наклейкой дополнительных и основных слоев водоизоляционного покрытия выполнено с отступлением от требований проектной документации (не выполняется проектное решение по устройству температурно-усадочных швов проектных размеров, швы в стяжке не заполняются мастикой и не перекрываются полосами кровельного материала, пароизоляционная пленка не поднята на высоту утеплителя и наклонного бортика в местах примыкания к стенам, шахтам и т.д.);

устройство водоизоляционного ковра кровли на отм. +14.670 в осях 1-41/А-Г выполняется с отступлением от требований проектной документации (примыкание кровли к вентиляционным шахтам, надстройкам выхода на кровлю и парапету выполнено без устройства нижнего дополнительного водоизоляционного ковра, а нижний слой водоизоляционного ковра выполняется без напуска на высоту, указанную в проекте). 

Вертикальные поверхности конструкций из мелкоштучных материалов выступающие над кровлей в осях 1-41/А-Г (стены вентшахт, надстройки выхода на кровлю) подрядчиком не оштукатуриваются цементным раствором в соответствии с требованиями проекта до устройства водоизоляционного ковра. 

Устройство грунтовки поверхностей (включая вертикальные примыкания) основания кровли в осях 1-41/А-Г под укладку битумно-полимерных рулонных материалов выполняется с отступлением от требований проекта (наличие просветов в покрытии, мест без грунтовки).

Устройство водоприемных воронок внутреннего водостока кровли здания на отм. +14.390 в осях 1-41/А-Г выполняется с отступлением от требований проектной документации (устройство воронок выполняется не по узлу проекта).

Все вышеуказанные дефекты и нарушения указывают на невыполнение требований пункта 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

В связи с установлением факта невыполнения требований технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и в связи с   ненадлежащим исполнением письменного требования (предписания) об устранении нарушений, применены в установленном законодательством порядке меры административной ответственности в отношении ответственного производителя работ подрядной организации.

Объект строительства: «Улично-дорожная сеть и внеплощадочные инженерные сети (завершение формирования) микрорайона жилой многоэтажной застройки в районе ул.Новая в г.Крупки» 2-я очередь строительства.

• Заказчик: ГП «УКС Крупского района».
• Подрядчик: филиал КУП «Минскоблдорстрой» «ДРСУ № 164».

Установлены следующие нарушения.

Элементы покрытия из тактильной плитки местами повреждены, имеют многочисленные трещины, чем нарушены пункты 8.7, 8.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

Покрытия дорожки из мелкоштучной плитки местами выполнены не качественно (отдельными местами перепад высот между смежными элементами покрытия из плит более 2 мм, толщина швов составляет от 15 мм до 20 мм), чем нарушены пункты 8.7, 8.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

Анкерные болты фундамента дорожного знака имеют следы коррозии, не выполнена защита, чем нарушены пункты 4.6, 5.4.11, 8.3.6. 8.3.7 СН 2.01.07-2020 «Защита строительных конструкций от коррозии» и пункты 4.1, 5.8 ТКП 45-5.09-33-2006 «Антикоррозионные покрытия строительных конструкций зданий и сооружений. Правила устройства». На шпильку крепления дорожного знака не установлена вторая гайка, предупреждающая самоотвинчивание, чем нарушен пункт 8.7.7 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

При укладке покрытия дорожек из мелкоштучной плитки не обеспечена заданная проектом раскладка, после завершения устройства покрытия дорожек из мелкоштучной плитки не заполнены швы, швы стыковки плитки не соответствуют проекту 27/23 АД лист 6.    

Все вышеуказанные дефекты и нарушения указывают на невыполнение требований пункта 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

В связи с установлением факта невыполнения требований технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и в связи с   ненадлежащим исполнением письменного требования (предписания) об устранении нарушений, применены в установленном законодательством порядке меры административной ответственности в отношении ответственного производителя работ подрядной организации и директора субподрядной организации.

Объект строительства: «Модернизация зданий корпусов УЗ «Березинская ЦРБ», расположенных по адресу: Минская область, г. Березино, ул. М.Романович, 6».

• Заказчик: ГП «УКС Березинского района».
• Подрядчик: ООО «ЗУБРМонтажСтрой».

Установлены следующие нарушения.

При устройстве тепловой изоляции наружных стен терапевтического корпуса утеплитель крепится без напуска на оконный проем, не менее толщины плиты, приклеиваемой на откосе, не выполняется утепление оконных откосов, что не соответствуют проекту 11-24П-2-АС лист 6.

При устройстве вентилируемых систем утепления терапевтического корпуса в осях 5-10/Г размер зазоров между теплоизоляционными плитами местами более 2 мм, что не соответствуют проекту 11-24П-2-АС Лист 6 пункт 13.

При устройстве тепловой изоляции наружных стен терапевтического корпуса в осях 5-10/Г местами при навешивании теплоизоляционных плит образуемые сквозные зазоры не зачеканиваются материалом теплоизоляционного слоя, что не соответствуют проекту 11-24П-2-АС Лист 6 пункт 13.

Все вышеуказанные дефекты и нарушения указывают на невыполнение требований пункта 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

В связи с установлением факта невыполнения требований технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и в связи с   ненадлежащим исполнением письменного требования (предписания) об устранении нарушений, применены в установленном законодательством порядке меры административной ответственности в отношении ответственного производителя работ подрядной организации.

Объект строительства: «Возведение средней школы на 930 учебных мест по ПДП 4.22 в микрорайоне № 8 (2-ая очередь) в г. Жодино».

• Заказчик: ГП «УКС г. Жодино».
• Подрядчик: ОАО «Солигорский домостроительный комбинат». Установлены следующие нарушения.

Монтаж сборного железобетонного ригеля на в направлении перекрываемого пролета выполнен без соблюдения установленных проектной документацией 69-ПР/22-01-КЖ1 лист 1, 2, 8, 9 размеров глубины опирания на консоль колонны и зазоров между сопрягаемыми элементами ригеля и колонны (глубина опирания сборного ж/б ригеля на консоли колонны - 90 мм, зазоры между сопрягаемыми элементами ригеля и колонны - 60 мм).

Монтаж сборных конструкций вышележащего этажа здания производится до проектного закрепления всех конструкций нижележащего этажа, замоноличивания стыков и достижения проектной прочности раствора (бетона) (не выполнены работы по устройству узлов сопряжения элементов конструкций: плит перекрытий, диафрагм жесткости с колонами и между собой, обетонированию стыков колонн, замоноличиванию узлов опирания ригелей на консоли колонн, бетонированию шпонок и стыков диафрагм жесткостей), чем нарушен пункт 6.1.3 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

При осмотре объекта строительства на отм. -0,300 в осях 7-8/К-Ж1, 9-13/А1-Б Блока А выявлены нарушения проектной документации 69-ПР/22-01-КЖ1 лист 1, 2, 10 (на смонтированных плитах перекрытий обнаружены участки разрушенного защитного слоя бетона с обнажением арматурной сетки, местами имеются трещины плиты), чем нарушен пункт 6.1.3 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений». 

Горизонтальные стыки между наружными стеновыми панелями по оси П/12.2-15.1 1-3 ряда выполняются с отступлением от требований проектной документации 69-ПР/22-01-КЖ3 лист 1-4 (местами вместо пакли по проекту уложен пенопласт ППТ-25 и минеральная вата, не выполнено обжатие пенопласта, имеются зазоры), чем нарушен пункт 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства». 

Устройство стыков вентиляционных блоков диафрагм жесткости с колонами выполняется с отступлением от требований проектной документации 69-ПР/22-01-КЖ1 лист 1, 9, серия 1.034.1-1/90 (местами в узлах сопряжения элементов не соблюдается на соединительных изделиях МС 5 длина сварных швов – длина менее 260 мм), чем нарушен пункт 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

Монтаж сборных железобетонных плит перекрытий на опорные конструкции местами выполнен с отступлением от действующих требований ТНПА (не плотное обжатие раствора, наличие пустот), чем нарушен пункт 6.4.7 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Вентиляционные блоки диафрагм жесткости местами примыкают вплотную к колоннам, чем нарушен пункт 6.3.5 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

В связи с установлением факта невыполнения требований технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и в связи с   ненадлежащим исполнением письменного требования (предписания) об устранении нарушений, применены в установленном законодательством порядке меры административной ответственности в отношении ответственного производителя работ подрядной организации, начальника участка подрядной организации и юридического лица
ОАО «Солигорский домостроительный комбинат».

Объект строительства: «Строительство многоквартирного жилого дома по ул. Шарко в г. Дзержинске Минской области».

• Заказчик: ГП «УКС Дзержинского района».
• Подрядчик: ОАО «Дзержинское домостроительное управление».

Установлены следующие нарушения.

Кладочный раствор, применяемый при возведении каменных конструкций, используется после начала схватывания (кладка стены второго этажа по оси Г в осях 11с-12с), чем нарушен пункт 5.1.3 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Анкера плит перекрытия не закреплены к плитам перекрытия (перекрытие подвала по оси 13с), не выполнен деформационный шов в осях 2-3 цокольной части здания в соответствии с проектом 23.004-КЖ0 лист 23, листы 14,15; КЖ л.64), чем нарушен пункт 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства». 

Объект строительства: «Строительство пожарного депо в г. Марьина Горка».

• Заказчик: ГП «УКС Пуховичского района».
• Подрядчик: ООО «Пуховичское МПМК-14».

Установлены следующие нарушения.

В осях 2/В,3/А,3/В,4/Ж, 5/Ж,6/Ж, 7/А, 7/В с отметки 0,00 м кладка стен и простенков, в местах опирания прогонов, выполнена без армирования сетками с шагом 300 мм по высоте. Армирование 3-х рядов под опорными подушками выполнено арматурными стержнями диаметром 3 мм вместо применения сеток Ск1-Ск12 из арматуры диаметром 4 мм. Над отверстиями в кладке стен уложена арматура диаметром 3 мм вместо укладки 3-х стержней арматуры 12 мм, что является нарушением требований проекта 19/23-КЖ1 лист 3 пункт 6 изм.1; лист 5 пункт 1), чем нарушен пункт 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

При возведении кладки стен с выполнением вертикальной штрабы в швы кладки заложены арматурные стержни вместо сетки согласно требованиям ТНПА, чем нарушен пункт 5.1.7 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций, зданий и сооружений».

Подсыпка грунта под полы в осях 3-7/А-Ж выполнена навалом на всю высоту без послойного уплотнения, что не соответствует проекту 19/23-КЖ0 лист 2 пункт 11, чем нарушен пункт 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

Авторским надзором не обеспечивается качественное и своевременное осуществление авторского надзора в соответствии с требованиями Инструкции о порядке осуществления авторского надзора, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства от 04.08.2020 № 39 (своевременно не требуется составление и подписание актов освидетельствования скрытых работ и актов промежуточной приёмки ответственных конструкций).

В связи с установлением факта невыполнения требований технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и в связи с   ненадлежащим исполнением письменного требования (предписания) об устранении нарушений, применены в установленном законодательством порядке меры административной ответственности в отношении ответственного производителя работ подрядной организации.

Объект строительства: «Экспериментальный многофункциональный комплекс «Минск-Мир». Проект застройки. 14-я очередь строительства. Квартал 11. Здание общественно-административного назначения № 11.4 по г/п.

• Заказчик: ООО «Дубай Инвестмент».
• Подрядчик: СУ-25 ОАО «Минскпромстрой».

Установлены следующие нарушения.

Вследствие нарушения технологии производства работ по бетонированию строительных конструкций на бетонных поверхностях имеются участки неуплотненного бетона (монолитные конструкции отм. +0.000-+7.200, секция 1 и 4), чем нарушены требования пункта 7.10.6 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект строительства: «Экспериментальный многофункциональный комплекс «Северный Берег». 1 очередь строительства. Квартал № 2. Застройка в границах ул. Проектируемая № 4 – ул. Проектируемая № 7 – ул. Проектируемая № 5 – ул. Проектируемая № 2». Жилой дом № 2.1 по г.п».

• Заказчик: ООО «Риверсайд Девелопмент Лимитед».
• Подрядчик: ООО «ТрансСтройАрсенал».

Установлены следующие нарушения.

Вследствие нарушения технологии по устройству легкой штукатурной системы утепления нарушены требования раздела АР проекта П-61/23-2.1-АР лист 144, в части требований пункта 5.3.2.15 СП 1.03.03-2022 «Устройство тепловой изоляции наружных ограждающих конструкций зданий и сооружений» (допускается попадание клея в швы между плитами, либо попавший на боковые грани плит клей не удаляются).

Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями на пересечении ул. Прилукской - ул. Глаголева - пр. Жукова» (3-я очередь строительства)».

• Заказчик: ООО «НикаПроект».
• Подрядчик: ООО «СТРОЙПАМГРУПП».

Установлены следующие нарушения.

Вследствие нарушения технологии производства работ при выполнении кладки из мелких блоков на клеевых смесях толщина швов между блоками – превышает 3 мм, чем нарушены требования п. 5.4.4 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект строительства: «Капитальный ремонт жилого дома по ул. Волгоградская, 45 в г. Минске».

• Заказчик: КУП «ЖКХ Первомайского района г. Минска».
• Подрядчики: ОАО «Стройтрест №4», ООО «Венттеплострой».

Установлены следующие нарушения.

Не выполняется бетонирование мест прохода стояков инженерных сетей (выполняется заполнение не предусмотренными проектом минеральной ватой и монтажной пеной), чем нарушено требование проекта 122-20-БГ5-АС лист 15 и пункта 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».