Объект строительства: «Капитальный ремонт жилого дома № 4 по ул. Гагарина в г. Калинковичи».

• Заказчик: Калинковичский районный исполнительный комитет.  
• Подрядчик: КУП «Коммунальник Калинковичский».              

Установлены следующие нарушения.

В процессе строительства не выполняются указания проекта 125/23-АС лист 19 деталь устройства перегородок пункт 7 (армирование кладки осуществить сеткой С-1 через каждые 5 рядов), чем нарушен пункт 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства». 

В процессе строительства не выполняются указания проекта
125/23-ГП лист 3 пункт 4 (в бетонной отмостке отсутствуют температурные швы через 3,0 м), чем нарушен пункт 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

Объект строительства: «Реконструкция зданий учреждения образования «Ельская специальная школа-интернат» под дом-интернат для престарелых и инвалидов в г.Ельске, ул. Пушкина», Гомельская область, Ельский район, г. Ельск, ул. Пушкина».

• Заказчик: КУДП «УКС Мозырского р-она».    
• Подрядчик: ОАО «Полесьестрой».

Установлены следующие нарушения.

Крепление лежня при устройстве стропильной системы не обеспечивается соблюдением требований проектной документации 34.23-1-АС, лист 37 (узлы) (отсутствует арматура диаметром 10 мм с шагом 1000 мм, крепящая лежень к кладке), чем нарушен пункт 4.8
СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

При устройстве тепловых сетей канальной или бесканальной прокладки при уровне грунтовых вод выше глубины дна траншеи в период строительства не производится их откачка. Либо в случае затопления дна траншеи не принимаются своевременные меры по водоотведению, чем нарушен пункт 5.3.2 СП 4.02.01-2020 «Монтаж тепловых сетей».

Работы по гидроизоляции каналов (камер) или других строительных конструкций (сооружений) выполняются не в соответствии с требованиями пункта 6.2 СП 4.02.01-2020 «Монтаж тепловых сетей» (имеются вздутия гидроизоляции).

Горизонтальные или вертикальные швы в кирпичных стенах, перемычках, простенках или столбах полностью не заполняются раствором, чем нарушен пункт 5.2.9 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Нижний отлив не устанавливается после монтажа конструкции оконного блока, чем нарушен пункт 8.2.10 СП 3.02.08-2024 «Заполнение оконных и дверных проемов».

В связи с установлением факта невыполнения требований технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и в связи с   ненадлежащим исполнением письменного требования (предписания) об устранении нарушений, применены в установленном законодательством порядке меры административной ответственности в отношении представителей подрядных организаций.

Объект строительства: «Частичная замена заполнения оконных проемов и ремонт наружной отделки фасада здания государственного учреждения «Калинковичская специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва № 1», расположенного по адресу: г. Калинковичи, ул. 50 лет Октября».

• Заказчик: ГУ «Калинковичская специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва № 1».  
• Подрядчик: ООО «ТермоСтройИнвест».

Установлены следующие нарушения.

В паспорте объекта не указаны все реквизиты, согласно требованиям пункта 4.11 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

На объекте строительства подрядчик не ведет журнал производства работ по форме и правилам согласно приложению Б СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

Отсутствует документация, определенная пунктом 4.2
СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства» работ (акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства).

В процессе строительства не выполняются указания проекта 150/22 АС лист 7 пункт 2.4 (кирпичные стены со стороны фасада обеспылить и огрунтовать). Отсутствует документация, определенная пунктом 4.11
СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства» (акты на скрытые работы по грунтовке наружных стен фасадов). Выполняются последующие работы (по окраске фасадов) при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ, чем нарушен пункт 8.9 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

Монтажные швы не закрываются с внутренней стороны штукатурным раствором в соответствии с пунктом 8.4.12 СП 3.02.08-2024 «Заполнение оконных и дверных проемов».

В процессе строительства не выполняются указания проекта 150/22 АС лист 11 узел 1 нижний узел (вместо костыля используют металлическую пластину длинной 70 мм), чем нарушен пункт 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

В процессе строительства не выполняются указания проекта 150/22 АС лист 10 разрез 3-3 (отсутствует шумопоглащающая прокладка при установке оконного отлива), чем нарушен пункт 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

В связи с установлением факта невыполнения требований технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и в связи с   ненадлежащим исполнением письменного требования (предписания) об устранении нарушений, применены в установленном законодательством порядке меры административной ответственности в отношении заместителя директора по коммерческим вопросам и директор подрядной организации.

Объект строительства: «Реконструкция здания кинотеатра «Юность», расположенного по адресу: Гомельская область,
г. Светлогорск, ул. Ленина, 43 под общественный торгово-развлекательный комплекс с кинозалами», Гомельская область, Светлогорский район».

• Заказчик: ООО «Тетра-Стиль».
• Подрядчик: ООО «Полесьестрой-Стиль».

Установлены следующие нарушения.

В отдельных узлах крепления фахверковых колонн 2-го этажа количество установленных анкеров не соответствует требованиям проекта и пункту 8.7.3 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

При сборке и закреплении монтажных соединений конструкций на болтах без контролируемого натяжения плотность стяжки собранного узла не проверяется, чем нарушен пункт 8.7.10 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект строительства: «Реконструкция нежилого здания под многоквартирный жилой дом по адресу: ул. Артюха, 13А, г.п. Кореличи».

• Заказчик: ГП «УКС Новогрудского района».
• Подрядчик: ООО «Пуховичское МПМК-14».

Установлены следующие нарушения.

До начала производства работ по устройству фундаментов не составлен соответствующий акт комиссией с участием заказчика и генерального подрядчика, а при необходимости – представителей проектной и изыскательской организаций, чем нарушен пункт 6.1.5 СП 5.01.02-2023 «Устройство оснований и фундаментов».

Перед бетонированием монолитной плиты ПМ-2 не проверена правильность установки и закрепления опалубки, арматурных каркасов, закладных деталей и фиксаторов защитного слоя и не приняты по акту скрытых работ (акт не подписан), чем нарушен пункт 7.4.3 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Контроль прочности бетона устроенных монолитных конструкций не осуществляется после истечения 28 суток (результаты испытаний прочности бетона устроенных фундаментов, усиления плит и др. не предъявлены), чем нарушен пункт 7.8.4 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Возведение кирпичных стен лестничной клетки последующих этажей выполняется до устройства ж/б площадок и маршей нижележащего этажа, чем нарушен пункт 5.1.4 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Стройплощадочные кладочные растворы на основе предварительно смешанных компонентов изготавливаются не в соответствии с СТБ EN 998-2-2019 или СТБ 1307-2012 – без предварительно разработанных и утвержденных норм расхода. Дозировка производится без мерных емкостей, чем нарушен пункт 6.2.2.1 СП 5.02.01-2021 «Каменные и армокаменные конструкции».

Армирование кирпичных перегородок и перегородок из ячеистого бетона 2-го этажа производится сетками с диаметром арматуры 2 мм, что не соответствует требованиям проектной документации (3-4 мм), чем нарушен пункт 5.2.13 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Набетонка (верхняя часть усиления) усиливаемых ж/б плит перекрытия над 1-м – 3-м этажами не заведена в тело стены на глубину и ширину опирания существующих плит в соответствии с проектной схемой, чем нарушен пункт 5.1.13 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Три верхних ряда кирпичных перегородок не армируются (армирование отсутствует), чем нарушен пункт 4.1 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект строительства: «Капитальный ремонт жилого дома, расположенного по адресу: г. Новогрудок, ул. Чехова, д. 25».

• Заказчик: ГП «УКС Новогрудского района».
• Подрядчики: ОАО «Новогрудское СМУ», ООО «Стройнэт».   

Установлены следующие нарушения.

Проходы канализационных стояков через перекрытие подвала не изолированы слоем рулонного материала в соответствии с указаниями проектной документации, чем нарушен пункт 4.1 СП 1.03.02-2020 «Монтаж внутренних инженерных систем зданий и сооружений».

Зазор между наружной стенкой неизолированной трубы диаметром более 32 мм и внутренней стенкой гильзы – менее 10 мм, чем нарушен пункт 6.1.8 СП 1.03.02-2020 «Монтаж внутренних инженерных систем зданий и сооружений».

Устройство кровель производится при отсутствии акта приемки предшествующих выполненных работ, чем нарушен пункт 4.6
СП 1.03.05-2023 «Кровли. Контроль качества работ».

Результаты выполнения сварочных работ не вносятся в журнал сварочных работ по форме в соответствии с приложением Г к СН 1.03.01-2019, чем нарушен пункт 11.1.15 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект строительства: «Возведение маслоэкстракционного производства МЭП-2 с расширением «Производственно-логистического комплекса в г. Сморгонь». 5 очередь строительства».

• Заказчик: ООО «Белагротерминал».
• Подрядчики: ООО «ЛЕГУСГрупп», ООО «АРМАДА-СТРОЙ».

Установлены следующие нарушения.

Надземная часть здания возводится до обратной засыпки пазух до проектной отметки с уплотнением грунта до требуемого коэффициента уплотнения согласно проектной документации, чем нарушен пункт 4.10 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

До окончания выверки и надежного закрепления установленного элемента стальной конструкции осуществляется опирание на него вышележащей конструкции, чем нарушен пункт 8.1.10 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Соединение арматуры выполняется не в соответствии с проектной документацией. В отдельных местах выполнена сварка стержней арматуры вместо вязки, чем нарушен пункт 7.3.3 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

При вязке крестообразных соединений стержней арматуры монолитных железобетонных конструкций вязальной проволокой типы применяемых узлов проволоки не соответствуют приложению Ж ГОСТ 10922-2012 «Арматурные и закладные изделия, их сварные, вязанные и механические соединения для железобетонных конструкций», чем нарушен пункт  7.3.6 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Применяемая при возведении монолитных железобетонных конструкций опалубка не обеспечивает заданный класс поверхности бетонных конструкций, не имеет минимальную адгезию по отношению к бетону, чем нарушен пункт 7.1.2 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Гидрошпонки в рабочих швах железобетонных конструкций лотков местами установлены не в соответствии с требованиями проектной документации, чем нарушен пункт 5.3.19 СН 2.01.07-2020 «Защита строительных конструкций от коррозии».

Не выполнен временный водоотвод, исключающий затопление и переувлажнение отдельных мест и всей территории строительства, чем нарушен пункт 6.24 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

Объект строительства: «Строительство зерносушильного комплекса производительностью 40 пл. т/ч и зернохранилища силосного типа емкостью по 2 тысячи тонн (3 штуки) в а.г. Гринки Свислочского района».

• Заказчик: СУП «ВМК-АГРО».
• Подрядчик: ООО «Архитектон», ООО «Агропуск», ЧП «Промтеплогаз».

Установлены следующие нарушения.

Возведение монолитных конструкций не соответствует требованиям проектной документации, а именно: в покрытии (тип 1) выявлены участки с толщиной бетона 120-140 мм, а проектом предусмотрена толщина 160 мм, чем нарушен пункт 7.1.1 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Возведение приемно-подающего устройства выполняется с отклонением от проекта (размер сечения колонн стены монолитной СТм1 не соответствует проекту; шаг вертикальных стержней арматуры превышает 200 мм), чем нарушен пункт 7.1.1 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

На бетонных поверхностях имеются участки неуплотненного бетона, чем нарушен пункт 7.10.6 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

На бетонных поверхностях монолитных конструкций имеется обнажение арматуры, чем нарушен пункт 7.10.8 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

В бетоне монолитных конструкции имеются трещины, ширина раскрытия которых превышает 0,2 мм (фундамент Фм1в районе приемно-подающего устройства; фундамент под электрогенератор), чем нарушен пункт 7.10.10 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Отклонение размера высоты технологического канала фундамента под силос в свету превышает ±10 мм: составляет 1965 мм – проектом предусмотрена высота канала 2000 мм), чем нарушен пункт 7.10.14 и значения в таблице 7.13 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Толщина плиты перекрытия силоса не соответствует проектной документации: составляет 192 мм – проектом предусмотрена толщина 200 мм, чем нарушен пункт 7.10.14 и значения в таблице 7.13 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Не обеспечена точность установки мачты молниеприемника по высоте, при установке между поверхностью фундамента и базой колонны образован зазор — подливка мелкозернистым бетоном не выполнена, чем нарушен пункт 8.2.1 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

При сборке и закреплении монтажных соединений конструкций на болтах без контролируемого натяжения чернота (несовпадение отверстий в смежных деталях собранного пакета) превышает разность диаметров отверстия и болта (до 1 мм – в 50 % отверстий, до 1,5 мм – в 10 % отверстий), чем нарушен пункт п. 8.7.5 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект строительства: «Реконструкция улицы Панковой в городе Волковыске».

• Заказчик: ПКУП «Волковысское коммунальное хозяйство».
• Подрядчик: КУП «Гроднооблдорстрой».

Установлены следующие нарушения.

До устройства асфальтобетонного слоя на ремонтируемом участке асфальтобетонного покрытия имеющиеся выбоины, трещины не отремонтированы в соответствии с действующими нормативными документами, чем нарушен пункт 6.4 ТКП 094-2021 «Автомобильные дороги. Правила устройства асфальтобетонных покрытий и защитных слоев».

Выравнивающие слои не соответствуют требованиям СН 3.03.04-2019 и ТКП 45-3.03-112-2008, либо при устройстве выравнивающих слоев не соблюдаются требования, предъявляемые к устройству и контролю качества конструктивных слоев дорожных одежд, чем нарушен пункт 7.6.3 ТКП 059.1-2020 «Автомобильные дороги. Правила устройства».

При проведении операционного контроля ровности поверхности для дорог I–III категории (при устройстве асфальтобетонных оснований и покрытий) – просвет (зазор) составляет более 5 мм, либо для не более 5 % измерений просвет (зазор) превышает 10 мм, чем нарушен пункт 7.6.17 ТКП 059.1-2020 «Автомобильные дороги. Правила устройства».

Пересечения пешеходных путей с проезжей частью не выполняются в одном уровне, чем нарушен пункт 5.4.8 СН 3.03.06-2022 «Улицы населенных пунктов».

Объект строительства: «Реконструкция спортивного зала ГУО «Средняя школа № 3 г.Волковыска», расположенного по адресу:
г. Волковыск, ул. Советская, 15».

• Заказчик: Управление образования Волковысского районного исполнительного комитета.
• Подрядчик: ЧСУП «ФЭСТА».

Установлены следующие нарушения.

Монтаж стальных перемычек не осуществляется в соответствии с требованиями проектной документации (глубина опирания составляет менее 250 мм; через 440 мм не установлены деревянные антисептированные клинья). Швеллер не устанавливается на свежий слой цементного раствора, чем нарушен пункт 8.1.1 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Выявлено ослабление кирпичной кладки несущей стены по оси Б и ослабление кирпичной кладки самонесущей стены по оси 2/1 (кирпичная кладка ослаблена путем штробления; в пяти проемах демонтированы несущие железобетонные перемычки; временные поддерживающие конструкции и защитное ограждение не установлены; в двух проемах смонтированы новые металлические перемычки, которые установлены с зазором к кладке, без применения раствора – т.е. нагрузка от вышележащей кирпичной кладки на них не передается), чем нарушен пункт 8.1.1 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

При ведении авторского надзора в проектную документацию в установленном порядке не внесены изменения, необходимые для принятия решений, отличающихся от проектных, а именно: в процессе демонтажных работ выявлено отсутствие пространственной жесткости и устойчивости деревянной подстропильной системы (отсутствие вертикальных связей), не учтенное проектной документацией, чем нарушен пункт 5.3.12 СП 5.05.02-2023 «Деревянные конструкции. Правила расчета» и пункт 14 Инструкции о порядке осуществления авторского надзора, утвержденная постановлением Министерства архитектуры и строительства от 04.08.2020 № 39.

Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом (по генплану № 13) в микрорайоне «Лядище-2» в г.Борисове».

• Заказчик: ГП «УКС Борисовского района».
• Генподрядчик: ОАО «Строительное управление № 153». Подрядчик: ОАО «Борисовжилстрой».

Установлены следующие нарушения.

На объекте не осуществляется должным образом входной контроль строительных материалов, изделий и конструкций. На бетонной поверхности стеновых панелей в отдельных местах имеются местные выступы, раковины, наплывы бетона и сколы ребер, размеры которых не соответствуют требованиям ТНПА, превышают допустимые величины.

На железобетонных панелях глубина сколов бетона на ребрах превышает 5 мм, имеются сколы длинной более 200 мм, чем нарушены пункты 4.3, 7.10.11 и значения таблицы 7.11. СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений», пункты 5.19.3, 5.19.4  СТБ 1185-99 «Панели стеновые наружные бетонные и железобетонные для зданий и сооружений. Общие технические условия», пункты 13.1, 13.4 ГОСТ 13015.0-83 «Конструкции и изделия бетонные и железобетонные сборные.  Общие требования».

В отдельных местах в осях 1-4/А-Л внутренние и наружные стеновые панели имеют значительные сколы бетона, не выполнен ремонт панелей перед герметизацией стыков, чем нарушен пункт 4.3 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Монтажные зазоры между наружными стеновыми панелями в осях 1-49/А-Н 1-5 этажей в отдельных местах составляют 5-10 мм или 40-50 мм вместо нормированных 20 мм, чем нарушены пункты 4.1, 6.5.3 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Поверхности внутренних и наружных стеновых панелей не соответствуют требованиям ТНПА (глубина сколов бетона на ребрах превышает 5 мм), чем нарушен пункт 5.10.2 СТБ 2173-2011 «Панели стеновые внутренние бетонные и железобетонные для зданий» и  пункт 5.19 СТБ 1185-99 «Панели стеновые наружные бетонные и железобетонные для зданий и сооружений».

При устройстве водо-, воздухо- или теплоизоляции стыков наружных стен обжатие прокладок, установленных в стыки, отдельными местами на 1-5 этажах составляет менее 20 % ширины их поперечного сечения. Между прокладкой из вспененного полиэтилена и низом панели имеются зазоры до 10 мм, чем нарушен пункт 6.9.7 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Защита металлических закладных деталей фундаментов под колонами на входах в подъезды от коррозии и восстановление после монтажа     антикоррозионных покрытий в отдельных местах в осях А/1-49 выполнены с нарушениями требования действующих ТНПА (наличие пропусков лакокрасочного покрытия, не окрашенных мест), чем нарушены пункты 4.6, 5.4.11, 8.3.6, 8.3.7 СН 2.01.07-2020 «Защита строительных конструкций от коррозии» и пункты 4.1, 5.8 ТКП 45-5.09-33-2006 «Антикоррозионные покрытия строительных конструкций зданий и сооружений. Правила устройства».

В связи с установлением факта невыполнения требований технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и в связи с   ненадлежащим исполнением письменного требования (предписания) об устранении нарушений, применены в установленном законодательством порядке меры административной ответственности в отношении юридического лица ОАО «Борисовжилстрой» и ответственных представителей подрядной организации.