Жилищное строительство в Республике Беларусь остается одним из ключевых направлений государственной политики, направленной на улучшение жилищных условий граждан. В рамках государственной программы "Строительство жилья" на 2021–2025 годы предусмотрено введение в эксплуатацию 21,4 млн кв. м жилья по всей стране. Для 2025 года общий план составляет 4,5 млн кв. м, из которых за 9 месяцев (январь–сентябрь) ожидается достижение не менее 65% от годового объема, то есть около 2,925 млн кв. м на национальном уровне. Минская область традиционно занимает лидирующие позиции в этой сфере благодаря близости к столице, развитой инфраструктуре и высоким инвестиционным возможностям. В текущем году для региона запланировано возведение и ввод в эксплуатацию 1,325 млн кв. м жилья, включая значительную долю для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Жилой дом в г.Фаниполь

Инспекция Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области играет ключевую роль в обеспечении качества, безопасности и законности жилищного строительства в регионе. Являясь структурным подразделением Департамента контроля и надзора за строительством при Государственном Комитете по стандартизации Республики Беларусь, Инспекция контролирует соблюдение проектной документации и нормативных требований на всех этапах возведения жилых объектов. В условиях активного жилищного строительства в Минской области (860 тыс. кв. м введено за 9 месяцев 2025 года) Инспекция обеспечивает выполнение государственной программы "Строительство жилья" на 2021–2025 годы.

Жилой дом в г.Жодино

Только за сентябрь месяц текущего года Инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области выдано 12 заключений по 13 многоквартирным жилым домам законченным строительством, общая площадь которых составляет порядка 67 тыс.м² (1026 квартир). Это жилые дома в Борисове, Жодино, Мачулищах, п.Копище, Любани, Фаниполе, Дзержинске и т.д.

Жилой дом в г.Борисов

За первые 9 месяцев 2025 года строительная отрасль в Минской области демонстрирует стабильные темпы роста, опираясь на данные Белстата и отчеты Министерства архитектуры и строительства.

Основные показатели за 9 месяцев

По предварительным данным Белстата и региональных органов, за январь-сентябрь 2025 года в Минской области введено в эксплуатацию около 860 тыс. кв. м жилья. Это составляет примерно 65% от годового плана региона и подтверждает выполнение промежуточных индикаторов государственной программы. Для сравнения, за 7 месяцев (январь–июль) объем ввода в области достиг 550 тыс. кв. м, что на 10% превысило аналогичный период 2024 года. В августе и сентябре темпы сохранились на уровне 150–160 тыс. кв. м в месяц, что позволило выйти на плановый показатель. 

Жилой дом в г.Любань

В Минской области построено свыше 12 тыс. новых квартир, что на 15% больше, чем за 9 месяцев 2024 года. Лидерство региона подтверждается данными: на Минскую область приходится около 30% от общереспубликанского ввода жилья за этот период.

Данные основаны на отчетах Белстата и Мингорисполкома на октябрь 2025 г. Точные цифры могут быть уточнены в официальных публикациях.

Минская область выгодно отличается от других регионов Беларуси за счет интеграции с минской агломерацией. Значительная часть строительства приходится на города-спутники, где реализуются проекты комплексного освоения территорий. Например, в Смолевичах и Жодино введено около 200 тыс. кв. м жилья, включая арендные дома для работников промышленных предприятий.

Несмотря на положительную динамику, сектор сталкивается с вызовами: рост цен на стройматериалы (на 8–10% за год) и дефицит квалифицированных кадров. Государство реагирует мерами господдержки:

• Льготные кредиты под 4–6% для многодетных семей (охвачено 84% нуждающихся).
• Субсидии на инженерные коммуникации для индивидуального строительства.
• Развитие арендного жилья: за 9 месяцев построено 30 тыс. кв. м для работников предприятий.

В Минской области особое внимание уделяется интеграции новых жилых зон с инфраструктурой: за период открыты 2 новые школы и 1 поликлиника в жилых комплексах. Завершается строительство детского сада в Смиловичах. Продолжается строительство школ в п.Прилуки Минского района и г.Жодино.

К концу года Минская область планирует ввести оставшиеся 465 тыс. кв. м, фокусируясь на создании задела для 2026 года. Общий план на 2025-й планируется перевыполнить на 5–7%, что позволит региону сохранить лидерство.

Жилищное строительство в Минской области не только решает социальные задачи, но и стимулирует экономику: создано около 15 тыс. рабочих мест в отрасли за 9 месяцев. Это вклад в комфортную жизнь белорусов и развитие региона.

Инспекция же со своей стороны продолжит обеспечивать выполнение плана 2025 года (465 тыс. кв. м до конца года) и подготовку к 2026 году, где акцент будет на качество надзора. Ее работа останется важной для создания безопасного и доступного жилья в Минской области, поддерживая регион как лидера жилищного строительства в Беларуси.