Строительная отрасль входит в число самых сложных, инновационных и динамично развивающихся. Представьте себе, что молодым Грандичам в северной части Гродно еще нет и шести лет, а здесь уже обосновались тысячи людей. Все они должны быть уверены в том, что строят свое будущее в хороших и безопасных домах. 

В 2024-м мы живем под знаком Года качества. Вопросами его контроля в сфере строительства занимаются органы государственного строительного надзора. На прошлой неделе журналисты газеты «Перспектива» вместе с Госстройнадзором отправились в рейд.  

– Нашей главной задачей является контроль и надзор за соблюдением участниками строительной деятельности требований эксплуатационной надежности и безопасности зданий и сооружений на объектах строительства, – рассказал начальник Гродненского отдела инспекции Госстройнадзора Сергей Кравцевич. – Инспекция проводит надзорные мероприятия на всех этапах строительства, начиная от разработки котлована и заканчивая отделкой помещения и прокладкой инженерных коммуникаций. 

Грандичи-4 – первый объект рейдовой бригады. Этот микрорайон начали осваивать еще в 2021 году. Всего здесь на 40 гектарах предусмотрено 17 домов. 

– Микрорайон отличает то, что здесь строят так называемые «электродома». В них электроэнергия будет использоваться не только для бытовых нужд и приготовления пищи, но и для отопления и горячего водоснабжения, – поясняет Сергей Тихонович, когда мы подходим к домам №11 и 12. 

Основной подрядчик здесь ОАО «Гродножилстрой». Представителя этой организации встречаем на подходе к стройке. Кстати, сразу отмечаем, что есть ограждение, путь к самим объектам уложен бетонными плитами. Обратили внимание на паспорт объекта. Из него следует, что окончание стройки запланировано на III квартал 2024 года. 

– В июне планируем сдачу. А это означает, что в июле люди смогут справить новоселье. Дом предусматривает внутреннюю отделку, – рассказал заместитель генерального директора по строительству ОАО «Гродножилстрой» Петр Костюкевич. – Мы заинтересованы в том, чтобы всё делалось своевременно и качественно. Процесс на контроле инспекции Госстройнадзора. Стараемся без замечаний, а если они и бывают, то всё вовремя устраняем. 

В свою очередь заместитель главного инженера УКС горисполкома Юрий Азбукин замечает, что особенностью данного микрорайона является перепад высот. Эти проблемы решали проектировщики. Сегодня перепада обычный человек даже не заметит.

– В Грандичах-4 запроектировано 2536 квартир. Также имеются дома для нуждающихся в улучшении жилищных условий. В микрорайоне учтены все требования для людей с ограниченными возможностями: реализованы требования по безбарьерной среде, возле подъездов предусмотрены пандусы, скамеечки со спинками. В микрорайоне – 95 мест для парковки инвалидов. А в целом парковочный вопрос решен – одно место на одну квартиру, – отметил собеседник. – Особенностью в Грандичах-4 является то, что основным источником электроснабжения является электроэнергия. Этот первый такой микрорайон в городе. 

Это означает, что в весенне-осенний период жильцам не нужно будет ждать, когда включат отопление. Человек сможет самостоятельно контролировать данный процесс: включать и выключать обогрев. То же касается и периода отключения горячей воды: благодаря новым технологиям люди всегда будут с горяченькой. 

Следующее место – Грандичи-23. В настоящее время здесь выполняется вертикальная планировка, идет снятие растительного грунта. Строительство начнется 26 апреля. В течение нескольких лет на площади 25 гектаров вырастут 11 домов на 1545 квартир. Кстати, подрядчиком на данном объекте также выступает ОАО «Гродножилстрой».  

Во время рейда серьезных вопросов к исполнителю работ не имелось. Сотрудник инспекции обратил внимание на отсутствие плит при въезде.

– Недочеты бывают у всех. Главное, чтобы они не стали критичными и своевременно устранялись, – отметил Сергей Кравцевич. – В целом району повезло: ОАО «Гродножилстрой» один из таких застройщиков, у которого качество работ выше, чем у многих. Это радует. 

К сведению.

В инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Гродненской области в период с 1 января по 31 марта зарегистрированы и находились на учете 713 поднадзорных объектов строительства, расположенных на территории Гродненской области. 

За указанный период инспекция Госстройнадзора посетила данные объекты строительства 671 раз. Выявлено 5558 дефектов и нарушений, в том числе значительных – 2932. В адрес участников строительства направлено 541 требование (предписание) об их устранении. Вынесено 129 постановлений, в том числе:

• 103 постановления о наложении административных взысканий на общую сумму 12260 рублей;
• 26 постановлений об освобождении от административной ответственности.

Выдано 17 мотивированных отказов по 17 объектам строительства. А также 102 положительных заключения по 99 объектам строительства, из них объектов с законченных строительством – 43.

Источник: газета «Перспектива»