За I полугодие 2022 года органами Госстройнадзора в ходе выполнения своих контрольных (надзорных) функций на 4218 объектах было выявлено 101 013 дефектов и нарушений.

Наибольшее количество нарушений выявлено при:

• организации строительного производства – 41 056 (40,64%);
• ведении технического надзора – 6 606 (6,54%);
• ведении авторского надзора – 5 922 (5,86%);
• возведении монолитных бетонных и железобетонных конструкций – 4 042 (4,0%);
• благоустройстве территорий – 3621 (3,58%).

Подробная информация о выявленных дефектах и нарушениях приведена в таблице.

Основные типичные нарушения и дефекты.

Объект «Возведение проходной с дезбарьером на территории молочно-товарной фермы в аг. Дуброва в филиале «Дубрава-агро» РУП «Гомельэнерго» Светлогорского района», Гомельская область, Светлогорский район, аг. Дуброва» (заказчик - РУП «Гомельэнерго» филиал «Светлогорская ТЭЦ», подрядчик - филиал «СМУ Гомельэнергострой» РУП «Белэнергострой).

Нарушение организации строительного производства. Ограждение строительной площадки не выполнено с использованием типовых элементов и решений, сплошным (без разрывов), высотой не менее 2 м и со степенью светопрозрачности от 50 % до 100 %, с обязательным устройством козырьков в местах прохода людей, чем нарушен пункт 4.13 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

Объект «Жилой комплекс в микрорайоне «Лебяжий» в г. Минске». Гараж-стоянка № 35 по генплану» (заказчик - ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи», подрядчик - ИСУП «Пекин Юни-БелКонстракшнГруп»).

В нарушение пункта 4.13 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства» строительная площадка не оборудована пунктом мойки колес автотранспорта, в результате чего грунт выносится на территорию проезжей части.

В нарушение пункта 4.13 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства» нарушен порядок обращения со строительными отходами, которые разбросаны хаотично по стройплощадке. Не обеспечен их сбор в специальные контейнеры.

Объект «Экспериментальный многофункциональный комплекс «Минск-Мир». Проект застройки. 8-я очередь строительства. Генплан, благоустройство, инженерные сети. Квартал 22» (Заказчик - ИООО «Дана Астра», подрядчик - ООО «Ослябя»).

В нарушение пункта 4.13 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства» ограждение строительной площадки имеет разрывы, деформировано, не выполнены козырьки в местах прохода людей, не выполнено устройство пункта мойки колес автотранспорта.

Объект «Реконструкция ПС 110/35/10/6кВ «Болбасово» с ВЛ-110кВ в Оршанском районе, Витебской области. 1-я очередь строительства, Оршанский район» (заказчик - Витебское РУП электроэнергетики «Витебскэнерго», подрядчик - ОАО «Белэлектромонтажналадка»).

В нарушение пункта 4.12 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства» подрядчик не обеспечивает на строительной площадке выполнение всеми участниками строительства объекта требований ТНПА по соблюдению установленного порядка временного оснащения строительной площадки, содержанию в исправном состоянии инженерных сетей, подъездных и пешеходных дорог, обеспечению сохранности и целостности применяемых строительных материалов, конструкций и изделий:

• на площадку не завезено требуемое количество песка для выравнивания площадки, посыпания проходов;
• складирование ж/б изделий выполняется с нарушением требований ТНПА.

Объект «Многоквартирный жилой дом № 62 (по генплану) квартала многоквартирной жилой застройки по ул. Борунской в г. Ошмяны» (заказчик – «УКС Ошмянского района», подрядчик - ОАО «Строитель»).

Вертикальные швы в кирпичных стенах, простенках полностью не заполняются раствором, чем нарушено требование пункта 5.2.9 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект «Жилой дом № 5 в квартале «Грандичи-1» в г. Гродно» (заказчик - ГП «УКС города Гродно», подрядчик - ОАО «Гродножилстрой»).

Монтаж сборных конструкций каждого вышележащего этажа (яруса) многоэтажного здания или сооружения производится до проектного закрепления всех конструкций нижележащего этажа (яруса) и достижения бетоном  стыков несущих конструкций прочности, указанной в проектной документации, чем нарушено требование пункта 6.1.3 СН 1.03.01 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект «Застройка микрорайона № 34 в г. Сморгонь. 60-квартирный жилой дом (позиция по генплану № 2)» (заказчик - ГП «УКС Сморгонского района», подрядчик - ОАО «СМТ № 41»).

Возведение каменных конструкций последующих этажей выполняется до укладки несущих конструкций перекрытий нижележащего этажа, анкеровки стен и заделки швов между плитами перекрытия, чем нарушено требование пункта 5.1.4 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект «Жилой дом № 3 в квартале «Грандичи-1» в г. Гродно» (заказчик - ГП «УКС города Гродно», подрядчик - ОАО «Гродножилстрой»).

Кладка отдельных участков стен из мелких блоков выполняется на клеевых растворных смесях с не полным заполнением вертикальных швов, чем нарушено требование пункта 5.4.1 СН 1.03.01 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект «Строительство поликлиники в новом микрорайоне г. Орши» (заказчик - ГП «УКС Оршанского района», генподрядчик - ОАО «Оршанский стройтрест № 18»).

На бетонной поверхности колонны имеются раковины диаметром более 20 мм, чем нарушено требование пункта 7.10.11 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

При установке арматурных стрежней допущены отклонения расстояний между стержнями более 20 мм, чем нарушено требование таблицы 7.2 пункта 7.3.8 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект «Детсад на 200 мест в микрорайоне №3 жилого района «Аэропорт» г. Полоцка» (заказчик - ДКУП «УКС города Полоцка», подрядчик - ОАО «Стройтрест № 7»).

Подрядчиком при выполнении кладки стен из кирпича керамического не соблюдаются требования ТНПА и проекта в части выполнения проектной и нормативной перевязки швов кладки, чем нарушено требование пункта 5.2.1 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект «Капитальный ремонт жилого дома № 12 по улице Золотогорская в г. Витебске» (заказчик - УКПП «Витебское ГЖКХ», подрядчик - ООО «ЕВР»).

При выполнении работ по устройству кровли при укладке гидроизоляционного покрытия кровельного ковра допущены пузыри, вздутия, воздушные мешки, отслоения, не проклейка слоев и кромок, разрывы, вмятины, непрочное сцепление слоев гидроизоляции с основанием в отдельных местах, чем нарушены требования пунктов 5.12 и 5.13 ТКП 45-5.08-75-2007 «Изоляционные покрытия. Правила устройства».

Объект «Экспериментальный многофункциональный комплекс «Минск-Мир». Проект застройки. 7-я очередь строительства. Жилой дом № 23.4 по г/п» (заказчик - ИООО «Дана Астра», подрядчик - ОДО «Поли-Сервис»).

Подрядчиком не обеспечено устройство герметизации оконных блоков в соответствии с требованиями проектной документации, чем нарушен пункт 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».

Объект «Возведение молочно-товарной фермы на 1000 голов в аг. Подлесье Ляховичского района» (заказчик ­- ОАО «Жеребковичи», подрядчик - ОАО «Пинскводстрой»).

Опирание плиты перекрытия пролетом 6 м, опирающейся с двух сторон, на полураму составляет менее 60 мм., чем нарушен пункт 6.4.2 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект «Реконструкция автодорожного пункта пропуска «Мокраны» (заказчик - Брестская таможня, подрядчик - Филиал «Строительно-монтажный проезд № 391 ст. Брест», ОАО «Дорстроймонтажтрест»).

На болтовых соединениях металлоконструкций (балки, колонны) навеса не установлены контргайки. Стержни болтов не выступают из гаек (должны выступать не менее чем на 3 мм), чем нарушены пункты 4.1 и 8.7.9 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект «Строительство многоквартирного жилого дома по г.п. № 13 с инженерными сетями и благоустройством в микрорайоне № 21 в г. Солигорске» (заказчик - ГП «УКС Солигорского района», подрядчик - ОАО «Солигорский ДСК»).

Не соблюдены требования к качеству лицевых внутренних поверхностей плит перекрытий, панелей стен, вентиляционных блоков, сдаваемых без выполнения отделочных работ. Фактическое состояние класса бетонной поверхности, ниже указанной в проектной документации. Допущены многочисленные места наличия раковин, впадин, перепадов, мест оголения арматуры, следов от затирочных инструментов и механических повреждений, допущенных при монтаже, чем нарушен  пункт 6.4.8 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект «Строительство многоквартирного жилого дома по г.п. № 12 с инженерными сетями и благоустройством в микрорайоне № 21 в г. Солигорске» (заказчик - ГП «УКС Солигорского района», подрядчик - ОАО «Солигорский ДСК»).

Подрядчиком закладные изделия не защищаются от коррозии способами, установленными в проектной документации, чем нарушен пункт 6.7.8 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

При устройстве угловых (торцевых) стыков, допущены существенные отклонения плоскости конструктива (выпуклости), чем нарушен пункт 6.8.6 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект «Многоквартирный жилой дом ГП-3 по ул. Наумова, 51 в г. Бобруйске» (заказчик - ОАО «Бобруйский завод КПД», подрядчик - ОАО «Бобруйский завод КПД»).

Надземная часть здания возводится без устройства обратной засыпки пазух до проектной отметки с уплотнением грунта до требуемого коэффициента уплотнения согласно проектной документации, чем нарушен пункт 4.10 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».

Объект «Экспериментальный многофункциональный комплекс «Минск-Мир». Продление ул. Казинца от ул. Кижеватова до ул. Вирская с реконструкцией ул. Вирская и ул. Брилевская с выходом на ул. Аэродромную с подземным пешеходным переходом на пересечении ул. Аэродромная и ул. Брилевская в г. Минске» (заказчик - ГП «Гордорстрой», генподрядчик - ОАО «Стройтрест № 7»).

Просадки покрытия тротуаров из мелкоразмерной плитки, чем нарушены требования пункта 4.9 ТКП 45-3.02-7-2005 «Благоустройство территорий. Дорожные одежды с покрытием из плит тротуарных. Правила устройства».