Качество и сроки строительства жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры – в центре внимания. В пресс-центре Дома прессы собрались представители Министерства архитектуры и строительства и Госстройнадзора, чтобы обсудить, как организован контроль за строительством, с какими нарушениями приходится сталкиваться и какие меры помогают их устранять.
О масштабах работы за девять месяцев 2026 года рассказал заместитель директора Департамента контроля и надзора за строительством Госстандарта Вадим Короленко. На более чем 8,5 тысячи зарегистрированных объектов выявлено свыше 167 тысяч дефектов. На 73 объектах с критическими дефектами строительство приостанавливалось. К ответственности привлечены более 2,7 тысячи физических и юридических лиц, профилактические меры применялись свыше 700 раз. Отдельно Короленко остановился на арендном жилье: с 1 июля 2026 года вступило в силу постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24 апреля 2026 г. № 31. В новых квартирах обязательно устанавливаются встроенная модульная мебель, холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь и стиральная машина. В Минской области уже введены два таких дома, где 52 квартиры полностью оснащены оборудованием.
О том, какие нарушения чаще всего фиксируются в столице, рассказала начальник инспекции Госстройнадзора по городу Минску Ирина Колесникова. За девять месяцев на столичных стройках выявлено 7145 дефектов, распределённых по 32 комплексам работ. Почти половина (47,71%) приходится на организацию строительного производства. В целом по городу нарушения требований проекта занимают 35,97% от общего числа дефектов. Еще по 10% связаны с содержанием стройплощадок и ведением исполнительной документации.
Отдельно Ирина Колесникова привела данные по вводу жилья. За отчетный период инспекция выдала заключения по 32 многоквартирным домам на 5040 квартир общей площадью более 306 тысяч квадратных метров. Это результат планомерной работы, в ходе которой каждый объект сопровождался регулярным надзором.
Первый заместитель начальника инспекции Госстройнадзора по Минской области Сергей Скадорва обратил внимание на еще одну причину, которая влияет на качество работ. Речь идёт об отставании инженерной инфраструктуры: подрядчики не всегда успевают подать тепло на объект. А строительные правила требуют выполнять отделку при температуре воздуха и отделываемых поверхностей не ниже 10 градусов и влажности не более 60%. Такой режим необходимо поддерживать не менее чем за двое суток до начала работ и 12 суток после их окончания. Нарушение этих условий напрямую сказывается на результате.
Самыми частыми нарушениями, по его словам, остаются невыполнение обязательных требований технических нормативных правовых актов и отступления от проектной документации. Цифры по вводу жилья в Минской области тоже говорят о стабильной работе. За девять месяцев выдано 52 заключения по 52 домам общей площадью порядка 233 тысяч квадратных метров. Это на 16% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Участники круглого стола обменялись мнениями по актуальным вопросам строительной отрасли. Работа по контролю за качеством строительства ведется постоянно. Важную роль играет информирование граждан и организаций: на сайте Госстройнадзора регулярно публикуются данные об изменениях нормативов и типовых дефектах.